Типы документов



Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.07.2016 N Ф06-10271/2016 по делу N А55-17437/2015
Требование: О признании права собственности на нежилое здание .
Обстоятельства: Кооператив указал, что не может осуществить государственную регистрацию права собственности на нежилое здание , а члены кооператива - зарегистрировать свои права на принадлежащие им гаражи.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что размещение на земельном участке нежилого здания осуществлено без необходимых на то разрешений и с нарушением целевого назначения земельного участка, кроме того, не представлены доказательства, подтверждающие возникновение у кооператива права собственности на данное здание.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2016 г. в„– Ф06-10271/2016

Дело в„– А55-17437/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 июля 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,
судей Ананьева Р.В., Фатхутдиновой А.Ф.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива "Откос"
на решение Арбитражного суда Самарской области от 30.11.2015 (судья Дегтярев Д.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2016 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Пышкина Н.Ю., Романенко С.Ш.)
по делу в„– А55-17437/2015
по иску гаражно-строительного кооператива "Откос", г. Самара, к администрации городского округа Самара (ОГРН 1026300967417) о признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Муращенко Валентина Ивановна; Корнева Татьяна Алексеевна; Зарайсков Олег Валентинович; Грачева Екатерина Владимировна; Жаленков Виктор Александрович; Держак Виталий Николаевич; Макаренко Михаил Васильевич; Миляков Сергей Викторович; Нагорнов Игорь Анатольевич; Хайруллин Арслан Шамильевич; Фридлянд Леонид Борисович; Карлова Ольга Ивановна; Степанов Юрий Петрович; Вагин Сергей Геннадьевич; Вечкапина Лидия Ивановна; Карпова Тамара Ивановна; Мельников Алексей Алексеевич; Савинкова Валентина Васильевна; Бугакова Наталия Геннадьевна; Игожев Александр Александрович; Валюк Виктор Евгеньевич; Предыбайло Марина Ивановна; Малахова Раиса Павловна; Красильников Владимир Васильевич; Селезнева Клавдия Михайловна; Нагорнова Татьяна Тимофеевна; Челдышева Оксана Иосифовна; Захарова Евгения Петровна, Захаров Александр Владимирович; Соловацкая Валентина Васильевна; Новикова Наталия Павловна; Куцый Дмитрий Васильевич,

установил:

гаражно-строительный кооператив "Откос" (далее - истец, ГСК "Откос") обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к администрации г.о. Самара (далее - ответчик, администрация) о признании права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 63:01:0804003:5, площадью 591,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Крупской.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.12.2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2016, в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, истец обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов исходя из следующего.
Как установлено судами, решением Исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов от 16.06.1988 в„– 428 Самарскому райисполкому разрешено организовать временную стоянку металлических гаражей на земельном участке размером около 0,1 га, расположенном на улице Крупской.
Решением Исполкома Самарского районного Совета народных депутатов от 06.09.1988 в„– 293 земельный участок передан управлению строительства "Куйбышевводстрой" для организации временной коллективной стоянки металлических гаражей.
Постановлением Самарского райисполкома Совета народных депутатов г. Куйбышева от 18.01.1990 в„– 169-П произведена государственная регистрация кооператива временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарском районе. Местонахождение и почтовый адрес: 443099, г. Самара, ул. Крупская.
21 января 1992 года приемочной комиссией, назначенной решением Самарского райисполкома от 21.01.1992 принята в эксплуатацию коллективная стоянка на 33 гаража, расположенная по адресу: ул. Крупской в Самарском районе г. Самары, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта в эксплуатацию от 21.01.1992.
В силу статьи 113 Земельного кодекса РСФСР, в целях упорядочения существующего землепользования постановлением администрации города Самары от 08.09.1993 в„– 1132 коллективной стоянке в„– 3 предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, фактически занимаемый коллективной стоянкой площадью 0,0636 га в Самарском районе г. Самары по улице Крупской и Чапаевской.
На основании данного постановления 08.09.1993 Комитетом по земельным ресурсам и землепользованию г. Самары с коллективной стоянкой в„– 3 заключен договор в„– 330 на право аренды указанного земельного участка.
09 октября 2003 года кооператив временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарском районе прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования в ГСК "Откос", что следует из письма Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы в„– 18 по Самарской области от 21.10.2014 в„– 05-24/15453.
21 января 1992 года актом приемочной комиссией принята в эксплуатацию коллективная стоянка на 33 гаража, расположенная на ул. Крупской в Самарском районе г. Самара.
В отношении данного здания проведена техническая инвентаризация, объект поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимости нежилого фонда, изготовленным филиалом Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по городу Самаре по состоянию на 03.03.2004, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта недвижимого имущества от 16.12.2014 в„– 63-00-102/14-982867.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.03.2014 по делу в„– А55-3159/2013 отказано в удовлетворении требований Министерства имущественных отношений Самарской области к ГСК "Откос" об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 63:01:0804003:2, расположенный по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Крупской, площадью 690,90 кв. м от всякого рода строений и сооружений с предоставлением Министерству в случае неисполнения ГСК "Откос" добровольно судебного акта в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда права самому либо с привлечением третьих лиц осуществить освобождение земельного участка с последующим отнесением расходов на счет должника.
Постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2014, Арбитражного суда Поволжского округа от 23.09.2014 и определением Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2014 в„– 306-ЭС14-4836 решение Арбитражного суда Самарской области от 07.03.2014 оставлено без изменения.
Арбитражный суд Самарской области в решении от 07.03.2014 указал, что здание истца не является самовольной постройкой, поскольку здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании.
Однако отказывая в иске, суд в решении указал, что правоотношения по данному спору связаны с правами граждан. Возникший спор затрагивает имущественные права и интересы членов гаражного кооператива, владельцев спорных гаражей. Следовательно, для рассмотрения спора необходимо привлечение в качестве ответчиков физических лиц - владельцев спорных гаражей. Однако в силу части 2 статьи 46 АПК РФ арбитражный суд не вправе без ходатайства сторон или без согласия истца привлечь к участию в деле других ответчиков. Кроме того, рассмотрение спора о праве, в котором соответчиками выступают физические лица без статуса предпринимателя, относится к подведомственности суда общей юрисдикции.
Полагая, что ГСК "Откос" не может осуществить государственную регистрацию права собственности на здание гаражно-строительного кооператива, а члены ГСК "Откос" зарегистрировать право собственности на принадлежащие им гаражи, ГСК "Откос" обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что истец не представил надлежащих доказательств возникновения права собственности на спорное имущество.
Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции.
Судебная коллегия кассационной инстанции соглашается с выводами судов.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По смыслу указанной нормы и требований действующего законодательства право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании следующей совокупности юридических фактов: вещь должна быть изготовлена или создана лицом для себя; для строительства объекта в установленном порядке должен быть отведен земельный участок; получено разрешение на строительство; при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и иные нормы.
В силу части 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.
Судом установлено, что в 2003 году произошла реорганизация кооператива временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарском районе в форме преобразования в ГСК "Откос", в связи с этим утвержден Устав кооператива.
На основании передаточного акта от 18.09.2003, утвержденного протоколом собрания членов кооператива временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарском районе от 18.09.2003 в„– 1, имущество и имущественные права на здание гаражей и земельный участок по договору аренды земельного участка от 08.09.1993 в„– 330 переданы ГСК "Откос". Истец утверждал, что строительство спорного объекта велось за его счет. В обоснование данного довода истец ссылается на положения абзаца 6 части 2 статьи 3 Закона СССР от 26.05.1988 в„– 8998-XI "О кооперации в СССР".
Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В качестве правоустанавливающего документа на спорный объект недвижимости истец представил акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 21.01.1992.
Решением Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 16.06.1998 в„– 428 Самарскому райисполкому разрешено организовать временную коллективную стоянку металлических гаражей на земельном участке размером около 0,1 га, расположенном на ул. Крупской в соответствии со схемой, для чего отвести коммунальному отделу райисполкома этот участок на временное (долгосрочное) пользование сроком на 5 лет.
06 сентября 1988 года Самарским райисполкомом принято решение в„– 293, согласно которому земельный участок площадью 0,1 га по ул. Крупской передан управлению строительства "Куйбышевводстрой" для организации временной коллективной стоянки металлических гаражей. В пункте 4 решения предусмотрен снос гаражей без возмещения затрат на освоение земельного участка в случае необходимости.
Таким образом, вышеуказанными документами разрешена организация временной коллективной стоянки металлических гаражей. Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 21.01.1992 подтверждается, что коллективная стоянка гаражей на 33 гаража по адресу: Самарский район, ул. Крупская, принята в эксплуатацию.
Из искового заявления следует, что истец просит признать право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 63:01: 0804003:5 площадью 591,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Крупской. Между тем в акте данная площадь застройки не указана, а также не имеется информации о застройщике.
Судом установлено, что 18.09.2003 состоялось общее собрание членов кооператива временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарском районе, на котором приняты решения о реорганизации кооператива временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарском районе в ГСК "Откос", об утверждении передаточного акта о передаче прав и обязанностей в ГСК, об утверждении Устава ГСК "Откос", об избрании председателя ГСК.
Кроме этого справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы в„– 18 по Самарской области подтверждается, что коллективная стоянка в„– 3 не была зарегистрирована в качестве самостоятельного юридического лица, а ГСК "Откос" является правопреемником кооператива временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарской районе.
В передаточном акте от 18.09.2003 указано, что на общем собрании членов кооператива принято решение о реорганизации в форме преобразования кооператива временной стоянки гаражей в„– 1 в Самарском районе в ГСК "Откос" и в связи с принятым решением гаражно-строительному кооперативу передается документация и имущество, в частности, здание гаражей по адресу: г. Самара, ул. Крупской, д. б/н, введенных в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от 21.01.1992, права и обязанности по договору аренды земельного участка от 08.09.1993 в„– 330 на земельный участок под коллективную стоянку площадью 636 кв. м, по адресу: г. Самара, ул. Крупской и Чапаевской.
Исходя из указанного, принимая во внимание данные кадастрового и технического паспортов о том, что годом ввода объекта в эксплуатацию является 1988 год, с учетом даты создания кооператива, суд обоснованно пришел к выводу, что ГСК "Откос" (истец) не мог являться застройщиком вышеуказанного здания.
Кроме этого, в нарушение статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 17 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 в„– 61 (данные положения предусмотрены ранее действующим законодательством), истец не представил доказательства получения разрешение на строительство капитального объекта недвижимости, а также и акт органа государственной власти либо органа местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действующим на момент их издания до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.
Постановлением главы администрации города Самары от 08.09.1993 в„– 1332 коллективной стоянке в„– 3 Самарского района в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок, фактически занимаемый коллективной стоянкой площадью 0,0636 га в Самарской районе г. Самары по ул. Крупской и Чапаевской, для санитарного содержания и благоустройства.
В сентябре 1993 года между Комитетом по земельным ресурсам и землепользованию г. Самары (арендодатель) и коллективной стоянкой в„– 3 Самарского района (арендатор) на основании постановления главы администрации г. Самары от 08.09.1993 в„– 1332 заключен договор в„– 330 на право аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель передал арендатору в аренду на срок с 09.1993 по 09.1996 земельный участок площадью 0,636 га по адресу: ул. Крупской и Чапаевская для использования под коллективную стоянку.
Распоряжением Департамента управления имуществом городского округа Самара от 19.12.2006 в„– 270 утвержден проект границ земельного участка площадью 690,90 кв. м, занимаемого гаражами, расположенного по адресу: ул. Крупской в Самарском районе.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 26.05.2010 усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0804003:2 внесен в государственный кадастр недвижимости 26.05.2010, находится по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Крупской, разрешенное использование - занимаемый гаражами, площадь земельного участка 690,90 кв. м.
Согласно техническому паспорту от 03.03.2004 гаражи, находящиеся по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Крупская, построены в 1988 году, имеют общую площадь 591,7 кв. м, площадь застройки земельного участка 690,90 кв. м.
В производстве Самарского районного суда г. Самары находилось гражданское дело в„– 33-6068/2015 по иску граждан Грачевой Е.В., Жаленкова В.А., Вечкапина А.Ю., Милякова С.В., Нагорнова И.А., Муращенко В.И., Хайруллина А.Ш., Корневой Т.А., Вагина С.Г., Вечкапиной Л.И., Мельникова А.А., Валюк В.Е., Малаховой Р.П., Красильникова В.В., Селезневой К.М., Нагорновой Т.Т., Челдышевой О.И., Соловацкой В.В. к администрации г.о. Самара, ГСК "Откос" о признании права собственности на гаражи в порядке, установленном частью 4 статьи 218 ГК РФ.
Решением Самарского районного суда от 02.04.2015 в удовлетворении иска отказано, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.06.2015 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, судебный акт вступил в законную силу.
Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
При рассмотрении гражданского дела в„– 33-6068/2015 суд общей юрисдикции пришел к выводу, что представленный в материалы дела акт от 21.01.1992 о вводе в эксплуатацию коллективной стоянки на 33 гаража не был утвержден главой г. Самара. При этом данным актом в эксплуатацию введен не объект недвижимости - здание ГСК, а коллективная стоянка, обязанность введения которой в эксплуатацию прямо предусматривалась в пункте 3 решения исполкома от 06.09.1988 в„– 293.
При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу, что размещение на земельном участке капитальных гаражей осуществлено без необходимых на то разрешений и с нарушением целевого назначения земельного участка.
Кроме этого, судом установлено, что представленная разрешительная документация на строительство временной коллективной стоянки предусматривала снос гаражей без возмещения затрат, установлено, что земельный участок в границах которого расположены капитальные гаражи ГСК "Откос" зарезервирован для государственных нужд Самарской области.
По существу при рассмотрении гражданского дела в„– 33-6068/2015 суд общей юрисдикции пришел к выводу о том, что гаражи ГСК "Откос" являются объектами самовольного строительства.
Объект, на который просит признать право собственности истец, состоит из гаражных боксов, которыми владеют физические лица.
Согласно уставу ГСК гаражно-строительный кооператив является потребительским кооперативом. Согласно уставу целью создания ГСК является удовлетворение потребностей пайщиков в гаражах-стоянках автотранспортных средств и услугах по обеспечению сохранности и надлежащего технического состояния, принадлежащих пайщикам транспортных средств путем объединения пайщиками имущественных взносов. Члены ГСК самостоятельно обратились в установленном порядке в суд за признанием права собственности, однако им было отказано.
Суд правомерно указал на ошибочность доводов истца о необходимости применения положения абзаца 6 части 2 статьи 3 Закона СССР от 26.05.1988 в„– 8998-XI "О кооперации в СССР" по следующим основаниям.
Из выписки Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) следует, что ГСК "Откос", как юридическое лицо, зарегистрировано путем реорганизации в форме преобразования в 2003 году.
Согласно статье 6 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 19.06.92 в„– 3086-1 в связи с принятием Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации в Российской Федерации" признан утратившим силу Закон СССР "О кооперации в СССР" в части, касающейся потребительской кооперации. Таким образом, в момент регистрации ГСК "Откос" Закон СССР от 26.05.1988 не действовал.
Отклоняя доводы истца о факте создания ГСК "Откос" объекта недвижимости (гаражных боксов) и представленные в подтверждение этого факта приходные кассовые ордера коллективной стоянки в„– 3 Самарского района от 01.11.1990 в„– 1 - 5, от 05.11.1990 в„– 7, 8, 10 - 14, от 12.11.1990 в„– 17, 18, 20 - 23, от 14.11.1990 в„– 24 - 25, 27, 29 - 34, суд апелляционной инстанции правильно указал на то, что даты представленных кассовых ордеров свидетельствуют о внесении денежных средств позднее (1990 год) даты создания объекта (1988 год).
До введения Градостроительного кодекса Российской Федерации в действие (с 30.12.2004) документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости являлся акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта (пункт 8 Постановления Совета Министров СССР от 23.01.1981 в„– 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", пункты 1.11 и 3.4 СНиП "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения").
Между тем, как установлено Самарским районным судом при рассмотрении гражданского дела в„– 33-6068/2015, представленный в материалы дела акт от 21.01.1992 о вводе в эксплуатацию коллективной стоянки на 33 гаража не был утвержден главой г. Самара, согласно действующему на тот период порядку; данным актом в эксплуатацию введено не здание ГСК, а коллективная стоянка, обязанность введения которой в эксплуатацию прямо предусматривалась пунктом 3 решения исполкома Самарского Совета народных депутатов от 06.09.1988 в„– 293. Исходя из указанного, суд пришел к выводу, что размещение на земельном участке капитальных гаражей осуществлено без необходимых на то разрешений, с нарушением целевого назначения земельного участка.
Таким образом, отказывая в удовлетворении заявленного ГСК "Откос" требования, суды правомерно указали на непредставление в порядке статей 67, 68 АПК РФ надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение права собственности истца до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 в„– 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Истец обратился за регистрацией права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Вместе с этим сообщением от 26.10.2015 в„– 63/001/772/2015-248 истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорное имущество, при этом регистрирующий орган сделал вывод о том, что ГСК не представлен документ, подтверждающий факт возникновения права. Данный отказ истцом в установленном законом порядке не обжалован, незаконным не признан.
Право собственности на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за истцом не зарегистрировано, доказательств того, что право ГСК "Откос" является ранее возникшим, не представлено.
Таким образом, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ всесторонне, полно и объективно фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства, суды пришли к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Ссылка истца в жалобе на судебные акты по делу в„– А55-3159/2013 несостоятельна с учетом их выводов о том, что возникший спор затрагивает имущественные права и интересы членов гаражного кооператива, владельцев спорных гаражей, привлечение которых в качестве ответчиков необходимо, однако в арбитражном процессе невозможно с учетом его подведомственности.
Другие доводы, приведенные в кассационной жалобе, проверены судом кассационной инстанции. Они противоречат приведенным правовым нормам и не опровергают выводов судов, свидетельствуют о несогласии ГСК "Откос" с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судами доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 и части 2 статьи 287 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену обжалуемых судебных актов (статья 288 АПК РФ), не установлены.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Самарской области от 30.11.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2016 по делу в„– А55-17437/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные законом.

Председательствующий судья
Ф.В.ХАЙРУЛЛИНА

Судьи
Р.В.АНАНЬЕВ
А.Ф.ФАТХУТДИНОВА


------------------------------------------------------------------